Vendu
Immo interactif / Saint-Etienne (42)
Appartement 5 pièces 85.4m²
85.40 m²
Garage
Cave
Balcon
Dans un parc fermé et sécurisé, secteur prisé et bien côté à Saint-Etienne, appartement de type 5 pièces d’une surface de 85,40 m2 Loi Carrez et hors balcon de 6,44 m2 situé au 5 ième étage (et 8 ième niveau) d’un immeuble édifié durant la période (1980/1991) et situé au 31 allée Chantegrillet bâtiment C, dénommé « Le Parc Fourneyron et JARDIN DES PLANTES » 42 100 SAINT-ETIENNE, avec en annexes, une cave et un garage (box individuel fermé).
89 000€
HN* charge vendeur
Caractéristiques
Ancien/neufAncien
Surface habitable85.40 m²
CaveOui
Nombre de pièces5
Nombre de chambres2
Situation locativeLibre
StationnementOui
GarageOui
Taxes foncières1 200 € en 2020
RéférenceSAVET
Date de mise à jour25/09/2023
DAVID PERRETComposition
Entrée10.71 m²
Séjour30.01 m²
Placard1.17 m²
SDB4.39 m²
Chambre13.04 m²
Placard 20.78 m²
Cuisine9.58 m²
Chambre 213.36 m²
Placard 31.14 m²
WC1.12 m²
Surface loi Carrez85.40 m²
Détails
L’appartement est en très bon état.
– Situation très favorable un peu à l’écart du centre-ville sur les hauteurs
– Bonne desserte routière/autoroutière (axe LYON/FIRMINY) et gare Chateaucreux à 10 mn à pieds
– Stationnement aisé dans le secteur (parking à proximité et rue Chantegrillet)
– Immeuble de bon standing
– Très bonne exposition SUD/OUEST/ belle vue dégagée de l’appartement / pas de vis-à-vis
– Bonne qualité de construction (béton)
– Présence d’une cave et d’un garage
– Présence d’un gardien d’immeuble
– Grand séjour double de 30 m2 avec des baies vitrées donnant sur le balcon de 6,34 m2
– Répartiteurs individuels pour le chauffage collectif
Appartement à vendre en Immo-interactif
IMMO-INTERACTIF® (appel d’offres par enchères à partir de 89 000 €) recevables uniquement sur le site immobilier.notaires.fr le 28 SEPTEMBRE 2023.
SYNDIC : SGI Neyret Immobilier
Charges : appel de 189 €/mois en 2022 comprenant : chauffage/eau chaude/eau froide, ascenseur et entretien courant des parties communes, assurance immeuble et gardien/concierge dans l’immeuble
TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (PV d’AG, appels de fonds, travaux, carnet d’entretien de l’immeuble, documents immeubles etc…) et les diagnostics vous seront présentés lors des visites et envoyés sous réserve d’une demande par mail et après visite de l’appartement
Fonds de réserve ou fonds de travaux Loi Alur remboursables conventionnellement au vendeur par l’acquéreur.
Appartement à vendre en Immo-interactif.
Diagnostics de performance énergétique
DPE : D 193 KWH/m2/an et GES : E 37 KgCO2/m2/an
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d’acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d’enregistrement et de publicité foncière.
Immo-interactif
EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :
VENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous)
POUR S’INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE « immobilier. notaires » onglet : « immo-Interactive »
– 1ère OFFRE POSSIBLE : 89 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS
• Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur)
– Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres.
• Adresse du bien : 31 allée Chantegrillet, 42 000 SAINT-ETIENNE
• 3 VISITES PREVUES EN SEPTEMBRE : sur place aux dates et horaires suivants : (prendre OBLIGATOIREMENT RDV au préalable au 06 84 81 33 30)
– Le vendredi 8 /09/2023 de 17h à 18 h
– Le vendredi 15/09/2023 de 17h à 18h
– Le samedi 23/09/2023 de 11h à 12 h
Réception des offres :
– Début des offres sur le site immobilier.notaires.fr : du mercredi 27/09/23 à partir de 12 h30
– Fin des offres : le jeudi 28 septembre 2023 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre)
– Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l’Etude notariale BALAÿ/COURTET/DURON à ce numéro :
06 84 81 33 30
Mail : negociation.42091@notaires.fr
IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.
Conditions de la vente :
Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
– 1ère offre possible : à partir de 89 000 euros (honoraires de négociation inclus)
– Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
– Réception des offres du 27/09/2023 à 12:30 au 28/09/2023 à 12:30 sur le site Immobilier.notaires®.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, veuillez contacter le service immobilier de l’étude notariale Balaÿ :
06 84 81 33 30 / negociation.42091@notaires.fr
Immobilier.notaires® :
Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.